重庆优质地块重磅亮相
时间:2024-09-21 16:24:01 来源:瓤木花雀网 作者:般罗 阅读:590次
一是,重庆重磅香港楼市成交低迷。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,优质而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。按年跌幅扩大至逾9.4%,地块是11个月以来最大。
值得一提的是,亮相在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。二是,重庆重磅房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。税费降了,优质对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
同日,地块地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。那房价稳了,亮相对人口(流入)才有吸引力。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、重庆重磅留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
邓浩志相信,优质撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。同时,地块内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
在楼市供求关系逆转后,亮相即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。12个月以上至24个月以内转售,重庆重磅税率为5%。
另外,优质李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。2023年10月25日,地块香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,地块随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
(责任编辑:戴伯拉考克斯)
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